截止到2003年11月底商品房空置面積已突破1億平方米，同比增長6.5%，其中，空置一年以上商品房面積為4220萬平方米。國際慣例商品房的空置率一般是控制在10%左右，而中國房地產開發的空置房已超過了這個指標。雖然建設部領導多次強調消化空置房，許多地區空置房也有些下降，但總的情況來看，中國的空置商品房仍然繼續上升，現已接近20%。③房地產開發中的短期行為，對生態環境造成破壞。開發單位片面追求經濟效益，致使建筑密度過高、容積率過高，缺少綠色空間，一些房地產開發建設忽視對生態環境的保護與建設。地產是指土地、建筑物及固著在土地、建筑物上不可分離的部分及其附帶的各種權益。深圳參考地產開發熱線
科技研發用地及地上房屋分割轉讓、銷售,需經開發園區、紫金特區、功能板塊管理單位同意,分割轉讓、銷售的對象須為符合開發園區、紫金特區、功能板塊管理單位規定條件的科技研發企業或機構,不得轉讓、銷售給個人。因此也在一定程度上制約了購買者的范圍,但物業可售,對于開發商而言具有一定的利潤空間。科教地產的功能定位是服務于二產的服務、研發、生產型企業的辦公用地,是城市產業發展的調節劑與助推劑。此類地產區位選擇的狹窄范圍及受眾的單一性決定了其不像普通的商業辦公物業具有較高的租金水平,因此相對于用高價購買科研物業租賃經營是更好的選擇。龍華區品牌地產開發便捷購買地產是一種重要的投資方式。
房地產業可持續發展應把房屋、業主和環境三要素作為一個整體，重視對自然資源的使用和保護，爭取實現向自然的索取與對自然的回報之間的平衡。其目標包括：房地產業的發展既要與整個國民經濟的整體發展相協調，也要與地方區域經濟的發展相協調；房地產業的發展要與人口發展、環境發展、資源利用相協調；房地產業的發展既要滿足當代社會的需求，還要考慮后人開發的余地，決不能進行掠奪性開發；房地產業的發展要使開發效益與資金效益得到較好的協調。從而實現土地資源的永續利用、住宅業的穩定協調發展、房地產市場完善與人居環境的改善等多方面目標和要求。從而,推進中國房地產業可持續發展。
按開發模式分類1、一級開發常指土地一級開發整治（太平洋建設集團）,通過土地平整、土方換填、基礎道路管線修建等方式促進土地從生地到熟地的轉變,而后分配給一級開發公司一定比例的土地出讓收益。長見于一般的產業園與經濟帶的**建設以及土地儲備開發等階段中。如上文,此類開發需保持和**的長期親密合作,資金鏈長、投入期久、回收較慢是其一大特色。2、二級開發以圍繞獲取出讓土地后進行投資、規劃建設的開發模式,多見于一般的住宅、商業市場開發。一、資源整合力度的大小,根據市場及時調整開發節奏與推盤方案。
從2013年1-3月總資金來源構成情況來看，國內**占房地產資金來源的19%，利用外資占比低于1%，自籌資金占38%，其他資金占43%。從3月單月總資金來源構成情況來看，國內**占房地產資金來源的15%，利用外資占比不到1%，自籌資金占35%，其他資金占49%。相比2013年1-2月數據，其他資金累計占比較上一數據基數期增加3個百分點。2013年3月份國房景氣指數比上月回落0.36點，一季度，全國土地市場量跌價漲，后續商品房供應量堪憂;房地產投資增速明顯回落，新開工面積再次負增長；商品房銷售增幅出現下滑，價格增幅放緩。總體而言，潛在供應依然偏緊。有利于城市各項建設的協調發展,促進生產,方便生活,有利于縮短建設周期,提高經濟效益和社會效益。龍華區本地地產開發聯系方式
主要方式是加大源頭供給、施工技術創新、開始模式創新（見下文開發模式）。深圳參考地產開發熱線
銷售面積增幅大于同期竣工面積增幅1個百分點。通過2003年12月“國房景氣指數”所屬的八個分類指數的走勢與10月相較，房地產市場呈現2升6降的格局。其中，竣工面積、土地開發面積、商品房平均銷售價格、土地轉讓收入、商品房空置面積和資金來源分類指數呈現下降趨勢；房地產開發投資、新開工面積分類指數繼續保持上揚勢頭。可以說，中國房地產市場總體上是健康的。但是，需要注意的是，在房地產業發展中仍然還存在一些不利因素，表現在以下幾個方面。深圳參考地產開發熱線
深圳市蘭江房地產開發集團有限公司在同行業領域中，一直處在一個不斷銳意進取，不斷制造創新的市場高度，多年以來致力于發展富有創新價值理念的產品標準，在廣東省等地區的商務服務中始終保持良好的商業口碑，成績讓我們喜悅，但不會讓我們止步，殘酷的市場磨煉了我們堅強不屈的意志，和諧溫馨的工作環境，富有營養的公司土壤滋養著我們不斷開拓創新，勇于進取的無限潛力，蘭江供應攜手大家一起走向共同輝煌的未來，回首過去，我們不會因為取得了一點點成績而沾沾自喜，相反的是面對競爭越來越激烈的市場氛圍，我們更要明確自己的不足，做好迎接新挑戰的準備，要不畏困難，激流勇進，以一個更嶄新的精神面貌迎接大家，共同走向輝煌回來！