房地產業是指：以土地和建筑物為經營對象，從事房地產開發、建設、經營、管理以及維修、裝飾和服務的集多種經濟活動為一體的綜合性產業，是具有先導性、基礎性、帶動性和風險性的產業。房地產業是進行房地產投資、開發、經營、管理、服務的行業，屬于第三產業，是具有基礎性、先導性、帶動性和風險性的產業。 [1]2022年，全國房地產業增加值73821億元，下降5.1%。2023年，全國房地產業全年GDP為73723億元。主要包括：土地開發，房屋的建設、維修、管理，土地使用權的有償劃撥、轉讓，房屋所有權的買賣、租賃，房地產的*****以及由此形成的房地產市場。在實際生活中，人們習慣于上將從事房地產開發和經營的行業稱為房地產業。以圍繞獲取出讓土地后進行投資、規劃建設的開發模式,多見于一般的住宅、商業市場開發。龍崗區一站式地產開發要求
在我國,通過出讓或劃撥方式依法取得國有土地使用權是地產開發的前提條件,地產開發必須是國有土地。我國另一類型的土地即農村集體所有土地不能直接用于地產開發,集體土地必須經依法征用轉為國有土地后,才能成為地產開發用地。城市規劃的原則城市規劃是城市人民**對建設進行宏觀調控和微觀管理的重要措施,是城市發展的**,也是對城市地產開發進行合理控制,實現土地資源合理配置的有效手段。科學制定和執行城市規劃,是合理利用城市土地,合理安排各項建設,指導城市有序、協調發展的保證。羅湖區質量地產開發平臺財政部門對建設項目應繳納的行政事業性收費和基金進行核實驗收。
根據我們城鎮化的居住需求,國家允許特別允許擁有資質的地產開發商進行規模施工建設,并且合法產權的來源只能是開發商（改制前的地產例外）。住宅地產是我們**熟悉的地產開發產品,和多數人生活息息相關,社會對此類產品的關注度也比較高。產品形態也較之前的*滿足居住休息有了較大改觀,更加注重人性化設計與人文關懷。另外,根據城市中大量的同類聚居群體（老年人、旅游人士）,適量出現了養老醫療地產（根據老年的生活習性及療養習慣設計建設的住宅類產品）、旅游地產（大規模保護性開發旅游景區,配建相應的旅游配套居住設施,經營方式以租售為主）。
從2013年1-3月總資金來源構成情況來看，國內**占房地產資金來源的19%，利用外資占比低于1%，自籌資金占38%，其他資金占43%。從3月單月總資金來源構成情況來看，國內**占房地產資金來源的15%，利用外資占比不到1%，自籌資金占35%，其他資金占49%。相比2013年1-2月數據，其他資金累計占比較上一數據基數期增加3個百分點。2013年3月份國房景氣指數比上月回落0.36點，一季度，全國土地市場量跌價漲，后續商品房供應量堪憂;房地產投資增速明顯回落，新開工面積再次負增長；商品房銷售增幅出現下滑，價格增幅放緩。總體而言，潛在供應依然偏緊。環境效益是指地產開發對城市自然環境和人文環境所產生的積極影響。
1.****的項目計劃批復2.規劃部門的選址意見書、用地規劃許可證、規劃許可證3.持規劃許可證到土地部門辦理辦土地使用證（通過劃撥、協議出讓、掛牌、拍賣）4.持以上所有證件到建設主管部門辦理施工項目開工許可證（辦開工許可證前要進行工程項目招投標、項目經營許可證并具備開發企業開發資質）5.再持以上辦理好的證件到規劃部門辦理施工放線手續6.具備以上條件可以開工按產業類型分類1、住宅地產（按人群分類需求型住宅、養老地產、旅游地產）科學制定和執行城市規劃,是合理利用城市土地,合理安排各項建設,指導城市有序、協調發展的保證。龍崗區一站式地產開發要求
產品形態也較之前的滿足居住休息有了較大改觀,更加注重人性化設計與人文關懷。龍崗區一站式地產開發要求
按開發模式分類1、一級開發常指土地一級開發整治（太平洋建設集團）,通過土地平整、土方換填、基礎道路管線修建等方式促進土地從生地到熟地的轉變,而后分配給一級開發公司一定比例的土地出讓收益。長見于一般的產業園與經濟帶的**建設以及土地儲備開發等階段中。如上文,此類開發需保持和**的長期親密合作,資金鏈長、投入期久、回收較慢是其一大特色。2、二級開發以圍繞獲取出讓土地后進行投資、規劃建設的開發模式,多見于一般的住宅、商業市場開發。龍崗區一站式地產開發要求
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