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房屋實測面積實測面積是指商品房竣工驗收后，工程規劃相關主管部門審核合格，開發商依據國家規定委托具有測繪資質的房屋房屋測繪機構參考圖紙、預測數據及國家測繪規范之規定對樓宇進行的實地勘測、繪圖、計算而得出的面積。是開發商和業主的法律依據，是業主辦理產權證、結算物業費及相關費用的**終依據。房屋的共有建筑面積房屋共有建筑面積系指各產權主共同占有或共同使用的建筑面積。成套房屋的套內建筑面積由套內房屋的使用面積，套內墻體面積，套內陽臺建筑面積三部分組成。套內房屋使用面積為套內房屋使用空間的面積，以水平投影面積按以下規定計算：1)套內臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛生間、廁所、貯藏室、壁柜等空間面積的總和；2)套內樓梯按自然層數的面積總和計入使用面積；3)不包括在結構面積內的套內煙囪、通風道、管道井均計入使用面積；4)內墻面裝飾厚度計入使用面積。這家貴司的規模大不大呀？宜興品牌房子

房屋建筑面積房屋的建筑面積系指房屋外墻(柱)勒腳以上各層的**水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結構牢固，層高2.20M以上(含2.20M)的長久性建筑。成套住宅建筑面積是指成套住宅的建筑面積總和。房屋的產權面積房屋的產權面積系指產權主依法擁有房屋所有權的房屋建筑面積。房屋產權面積由直轄市、市、縣房地產行政主管部門登記確權認定。房屋預測面積預測面積是指在商品房期房(有預售銷售證的合法銷售項目)銷售中，根據國家規定，由房地產主管機構認定具有測繪資質的房屋測量機構，主要依據施工圖紙、實地考察和國家測量規范對尚未施工的房屋面積進行一個預先測量計算的行為，它是開發商進行合法銷售的面積依據。棲霞區多層房子具體的看房和咨詢流程是什么？

從這里可以看出部分產權和全部產權的一些區別。部分產權與全部產權的不同之處在于，部分產權是強調長久使用權和繼承權，而對收益權和處分權的行使則限定在一定范圍之內。小產權房是一個狹義概念，通過**批準有正規建設手續的新民居是合法的，可以長久擁有居住。對沒有合法建設手續的房屋，不要去買這個才是真正的小產權，它不合法隨時會被**。商品房產權定義 ***《關于繼續積極穩妥地進行城鎮住房制度**的通知》中規定：凡按市場價購買的公房，購房者能夠擁有全部產權。市場價也就是住宅市場的行市價格或牌價價格。國家和地方**不予壓低和抬高，隨行就市，任由買賣雙方商定，只要雙方能接受，即可成交。按照市場價購得住宅的房主，也就擁有了住宅的各項支配權利，也就是擁有了房屋、住宅的占有權、使用權、收益權和處分權。在這里，房屋的全部產權與房屋的所有權是等同的，只不過是二者的提法有所不同。相對于“部分產權”而言，“全部產權”才有存在的意義

商品房是指具有經營資格的房地產開發公司（包括外商投資企業）開發經營的住宅。由于我國長期以來在住房體制上實行的是供給制，所以，商品房是80年代以后才出現的。其價格由成本、稅金、利潤、代收費用以及地段、層次、朝向、質量、材料差價等組成。經濟適用房是指具有社會保障性質的商品住宅，是國家為解決中低收入家庭住房問題而修建的普通住房，具有經濟性和適用性的特點。經濟性是指住宅價格相對市場價格而言，是適中的，能夠適應中低收入家庭的承受能力：適用性是指在住房設計及其建筑標準上強調住房的使用效果，而不是降低建筑標準。這類住宅因減免了工程報建中的部分費用，其成本略低于普通商品房，并且規定了較低的固定利潤率如我國規定為3%，故又稱為經濟實用房。這家公司在當地的口碑怎么樣？

地下室是指房屋全部或部分在室外地坪以下的部分(包括層高在2.2m以下的半地下室)，房間地面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的1/2者。半地下室房間地面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的1/3，且不超過1/2者。假層是指建房時建造的，一般比較低矮的樓層。其前后沿的高度大于1.7m，面積不足底層的二分之一的部分。附層(夾層)是房屋內部空間的局部層次。閣樓(暗樓)一般是房屋建成后，因各種需要，利用房間內部空間上部搭建的樓層。面積類房屋使用面積是指住宅中以戶(套)為單位的分戶(套)門內全部可供使用的空間面積。包括日常生活起居使用的臥室、起居室和客廳(堂屋)、亭子間、廚房、衛生間、室內走道、樓梯、壁櫥、陽臺、地下室、假層、附層(夾層)、閣樓、(暗樓)等面積。住宅使用面積按住宅的內墻面水平投影線計算。一般房產中介的收費標準是什么.溧水區房子設計規范

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成本價的產權屬于完全產權，再上市交易時如果與單位沒有特殊約定的，則不需經過原產權單位同意直接交易，但該產權的房屋不能辦理贈與。具體的交易方式與經濟適用住房再上市時相同。產權標準價產權由于購買者只擁有房屋94%的產權，所以其在處置和收益上就會受到一定的限制。該房屋再上市交易時，由于原產權單位擁有優先購買權，所以需要征得原產權單位的同意，并且交易后，其收益需按照比例進行分成。不過，如果該產權人不想與單位進行收益分成，產權人也可以向原產權單位補齊標準價和成本價的差額，將標準價變成成本價，就可以擁有房屋全部產權，與成本價交易方式一樣了。宜興品牌房子

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