商品房是指具有經營資格的房地產開發公司（包括外商投資企業）開發經營的住宅。由于我國長期以來在住房體制上實行的是供給制，所以，商品房是80年代以后才出現的。其價格由成本、稅金、利潤、代收費用以及地段、層次、朝向、質量、材料差價等組成。經濟適用房是指具有社會保障性...

3.房地產中介活動具有極大的靈活性。因為房地產中介服務機構與服務對象之間沒有固定的聯系和關系，不受交易對象的限制，也不受交易主體的制約，從而使它具有極大的靈活性。也就是說，它可以不受時間、地點、交易對象和交易方式的限制。種類房地產中介服務的范圍比較***，房地...

多層住宅六層以下的住宅。小高層住宅七層至九層的住宅。高層住宅十層及十層以上的住宅。塔式高層住宅以共用樓梯、電梯為**布置多套住房的高層住宅。單元式高層住宅由多個住宅單元組合而成，每單元均設有樓梯、電梯的高層住宅。躍層住宅套內空間跨躍兩樓層及以上的住宅。架空層按...

所謂房產，是指有墻面和立體結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生活、學習、工作、娛樂、居住或貯藏物資的場所。指個人或團體保有所有權的房屋及地基?！毒劳ㄑ浴す饐T外途窮懺悔》：“房產值數千金， 郭刁兒 於中議估，止值四百金?！?清黃六鴻《?；萑珪ば堂て鸾馓尤恕?..

房地產中介行業是房地產業的重要組成部分，房地產中介貫穿在房地產業經濟運行的全過程之中，為房地產業的生產、流通和消費提供了多元化的中介服務。房地產中介在我國既是一個年輕的行業，又是一個蓬勃發展的行業，已顯示出強大的生命力和廣闊的發展前景。它具有服務性、流動性和靈...

①房地產信息咨詢包括提供各地的地價、房價、房地產租賃價格以及它們的動態走勢，待出讓地塊和待**、出租、交換、***房地產情況，以及投資招商、購房、換房等信息的咨詢。②房地產法律、業務咨詢對于房地產法規、政策問題以及辦理房地產交易、租賃、***業務手續等問題的咨...

多層住宅六層以下的住宅。小高層住宅七層至九層的住宅。高層住宅十層及十層以上的住宅。塔式高層住宅以共用樓梯、電梯為**布置多套住房的高層住宅。單元式高層住宅由多個住宅單元組合而成，每單元均設有樓梯、電梯的高層住宅。躍層住宅套內空間跨躍兩樓層及以上的住宅。架空層按...

產權房所謂產權房，是指產權人對房屋（指）擁有所有權，對該房屋占用范圍內的土地擁有使用權，產權人對這兩項權利享有占有使用、收益和處分的權利。這種權利是***的、排他的，不受其他任何人的干涉和影響，產權人可以轉讓、出租、***、典當等方式合法處置自己的房地產權利。...

就在香港的房地產泡沫達到頂峰時，東南亞金融危機降臨了。1998年—2004年，香港樓價大幅下跌，如***的中產階級居住社區“太古城”，樓價就從比較高時的1.3萬港元每平方英尺下跌到四五千元。據**計算，從1997年到2002年的5年時間里，香港房地產和股市總市...

集資房是改變住房建設由國家和單位包的制度，實行**、單位、個人三方面共同承擔，通過籌集資金，進行住房建設的一種房屋。職工個人可按房價全額或部分出資，**及相關部門用地、***、建材供應、稅費等方面給予部分減免優惠。集資所建住房的權屬，按出資比例確定。個人按房價...

產權房所謂產權房，是指產權人對房屋（指）擁有所有權，對該房屋占用范圍內的土地擁有使用權，產權人對這兩項權利享有占有使用、收益和處分的權利。這種權利是***的、排他的，不受其他任何人的干涉和影響，產權人可以轉讓、出租、***、典當等方式合法處置自己的房地產權利。...

商品房是指具有經營資格的房地產開發公司（包括外商投資企業）開發經營的住宅。由于我國長期以來在住房體制上實行的是供給制，所以，商品房是80年代以后才出現的。其價格由成本、稅金、利潤、代收費用以及地段、層次、朝向、質量、材料差價等組成。經濟適用房是指具有社會保障性...

房屋實測面積實測面積是指商品房竣工驗收后，工程規劃相關主管部門審核合格，開發商依據國家規定委托具有測繪資質的房屋房屋測繪機構參考圖紙、預測數據及國家測繪規范之規定對樓宇進行的實地勘測、繪圖、計算而得出的面積。是開發商和業主的法律依據，是業主辦理產權證、結算物業...

第二階段：非理性***與調整推進階段（1992至1995年）1992年房改***啟動，住房公積金制度***推行。1993年“安居工程”開始啟動。1992年后，房地產業急劇快速增長，月投資比較高增幅曾高達146.9%。房地產市場在局部地區一度呈現混亂局面，在個別...

商品房是指具有經營資格的房地產開發公司（包括外商投資企業）開發經營的住宅。由于我國長期以來在住房體制上實行的是供給制，所以，商品房是80年代以后才出現的。其價格由成本、稅金、利潤、代收費用以及地段、層次、朝向、質量、材料差價等組成。經濟適用房是指具有社會保障性...

①房地產信息咨詢包括提供各地的地價、房價、房地產租賃價格以及它們的動態走勢，待出讓地塊和待**、出租、交換、***房地產情況，以及投資招商、購房、換房等信息的咨詢。②房地產法律、業務咨詢對于房地產法規、政策問題以及辦理房地產交易、租賃、***業務手續等問題的咨...

房地產中介行業是房地產業的重要組成部分，房地產中介貫穿在房地產業經濟運行的全過程之中，為房地產業的生產、流通和消費提供了多元化的中介服務。房地產中介在我國既是一個年輕的行業，又是一個蓬勃發展的行業，已顯示出強大的生命力和廣闊的發展前景。它具有服務性、流動性和靈...

成本價的產權屬于完全產權，再上市交易時如果與單位沒有特殊約定的，則不需經過原產權單位同意直接交易，但該產權的房屋不能辦理贈與。具體的交易方式與經濟適用住房再上市時相同。產權標準價產權由于購買者只擁有房屋94%的產權，所以其在處置和收益上就會受到一定的限制。該房...

從這里可以看出部分產權和全部產權的一些區別。部分產權與全部產權的不同之處在于，部分產權是強調長久使用權和繼承權，而對收益權和處分權的行使則限定在一定范圍之內。小產權房是一個狹義概念，通過**批準有正規建設手續的新民居是合法的，可以長久擁有居住。對沒有合法建設手...

就在香港的房地產泡沫達到頂峰時，東南亞金融危機降臨了。1998年—2004年，香港樓價大幅下跌，如***的中產階級居住社區“太古城”，樓價就從比較高時的1.3萬港元每平方英尺下跌到四五千元。據**計算，從1997年到2002年的5年時間里，香港房地產和股市總市...

成本價的產權屬于完全產權，再上市交易時如果與單位沒有特殊約定的，則不需經過原產權單位同意直接交易，但該產權的房屋不能辦理贈與。具體的交易方式與經濟適用住房再上市時相同。產權標準價產權由于購買者只擁有房屋94%的產權，所以其在處置和收益上就會受到一定的限制。該房...

歷史災難歷史上三次房地產泡沫●美國：1926年破碎，間接引發上世紀30年代世界經濟危機?！袢毡荆?991年破碎，導致日本長達15年的經濟蕭條?！駯|南亞、香港：1997年破碎，香港出現十幾萬名百萬“負翁”。20世紀是世界經濟快速發展的100年，房地產業的興盛無疑...

宮：古代帝王的住所或神廟，前者如：故宮，后者如：雍和宮；殿：高大的房屋，特指供奉神佛或帝王受朝理政的房屋，前者如：大雄寶殿，后者如：太和殿；室：房屋或內室。前者仲長統《昌言·理亂》有句：豪人之室，連棟數百。后者《禮記·問喪》有句：入室又弗見也；府：舊指大官、貴...

從這里可以看出部分產權和全部產權的一些區別。部分產權與全部產權的不同之處在于，部分產權是強調長久使用權和繼承權，而對收益權和處分權的行使則限定在一定范圍之內。小產權房是一個狹義概念，通過**批準有正規建設手續的新民居是合法的，可以長久擁有居住。對沒有合法建設手...

巴菲特指出，美國房市已開始好轉，由他主理的伯克希爾哈薩維公司(Berkshire Hathaway Inc.)已從中受益，部分與房市有關的子公司業務甚至出現兩位數成長。巴菲特曾說，美國經濟只有在房地產市場改善后，才會真正復蘇。對于美聯儲現任**伯南克，巴菲特給...

房屋實測面積實測面積是指商品房竣工驗收后，工程規劃相關主管部門審核合格，開發商依據國家規定委托具有測繪資質的房屋房屋測繪機構參考圖紙、預測數據及國家測繪規范之規定對樓宇進行的實地勘測、繪圖、計算而得出的面積。是開發商和業主的法律依據，是業主辦理產權證、結算物業...

房地產業是從事房地產綜合開發、經營、管理和服務的綜合性行業，是一項新興的**產業，是城市第三產業的一部分。房地產業是商品經濟發展的產物，它隨著商品經濟的發展和擴大而發展和擴大。在我國，把房地產業作為一個經濟部門，開展各種經營活動，建立房地產市場，是從實行經濟體...

房地產業是從事房地產綜合開發、經營、管理和服務的綜合性行業，是一項新興的**產業，是城市第三產業的一部分。房地產業是商品經濟發展的產物，它隨著商品經濟的發展和擴大而發展和擴大。在我國，把房地產業作為一個經濟部門，開展各種經營活動，建立房地產市場，是從實行經濟體...

所有泡沫總有破滅的時候。1991年后，隨著國際資本獲利后撤離，由外來資本推動的日本房地產泡沫迅速破滅，房地產價格隨即暴跌。到1993年，日本房地產業***崩潰，企業紛紛倒閉，遺留下來的壞賬高達6000億美元。從后果上看，20世紀90年代破滅的日本房地產泡沫是歷...

房地產中介是一個方興未艾的行業，特別是國家將房地產業確定為國民經濟的支柱產業,出臺一系列系列規范發展房地產業的政策措施,為房地產中介業的發展注入了新的生機和活力.隨著城鄉居民住房消費的旺盛需求.我國經濟的持續、穩定、快速發展和城市化進程的加快。以及***建設小...