南京常規地籍測繪五星服務

地籍基本控制測量可采用三角網、測邊網、導線網和GPS相對定位測量網進行施測，施測精度可以為二、三、四等和一、二級。在地籍基本控制測網的基礎上布設地籍圖根控制測網，滿足地籍圖與界址點測量的需要。地籍圖根控制測量主要采用導線網和GPS相對定位測量網施測．施測精度可以為一、二級。地籍控制點是進行地籍測量的依據，為地籍測量工作提供測量位置基準，保證地籍圖與界址點測量精度．使分片施測的碎部能準確連接成一個整體并保證測區測量精度均勻。 [1]分宗圖是分幅圖的局部圖件，其坐標系與分幅圖的坐標系一致。南京常規地籍測繪五星服務

地籍反映土地權屬、位置、數量、質量和用途等基本狀況的土地檔案。地籍工作為土地管理提供重要信息和依據。地籍測量工作是地籍工作的重要組成部分，,地籍測量是**行為，地籍測繪的成果具有法律效力。地籍要素測量的對象主要包括：界址點、線以及其它重要的界標設施；行政區劃和街道（地籍區）、街坊（地籍子區）的界線；建筑物和長久性的構筑物；地類界和保護區的界線；有時還需測定某些高程要素。解析法在施測地區實測全部界址點和地形特征點，根據實測數據解算出對應點的點位坐標。解析法一般采用交會法、極坐標法等方法施測。南京常規地籍測繪五星服務分幅圖可以在已有地籍圖的基礎上加房產調查成果制作，也可以以地形圖為基礎測制，還可以單獨測繪。

地籍調查應遵循以下原則:實事求是的原則;符合地籍管理的原則；符合多用途的原則；符合國家土地、房地產和城市規劃等有關法律的原則。地籍調查的程序包括調查準備，調查的組織方案和技術方案，收集資料，外業測量，內業工作，檢查驗收和成果整理。地籍測繪主要包括地籍控制測量、界址點測量和地籍圖測繪。其技術與方法與工程測量學中的控制測量和地形圖測繪基本相同。地籍控制測量地籍控制測量遵循從整體到局部、由高級到低級布設的原則，可分為基本控制測量和加密控制測量。基本控制測量分一、二、三、四等，可布設相應等級導線網和GPS網。

釋文：國家為滿足土地登記的要求，依照法定程序，通過權屬調查和地籍測量的方法，查清每一宗土地的位置、權屬、界線、數量、用途和等級等基本情況，并以圖、簿表示，為土地登記、核發證書提供依據的調查工作。指依照國家的規定，通過權屬調查和地籍測量，查清宗地的權屬、界址線、面積、數量、質量、用途和位置等情況，形成數據、圖件、表冊等調查資料，為土地注冊登記、核發證書提供依據的一項技術性工作。地籍調查是土地登記的法定程序，是土地登記的基礎工作，其資料成果經土地登記后，具有法律效力。為保證城鎮（包括村莊）地籍調查工作規范、有序，符合土地登記的要求，原國家土地管理局制定了《城鎮地籍調查規程》。地籍測量中的土地面積量算是一種多層次的水平面積測算。

土地測繪是指使用以計算機技術、光電技術、網絡通訊技術、空間科學、信息科學為基礎，以全球定位系統(GPS)、遙感(RS)、地理信息系統(GIS)為技術**，將地面已有的特征點和界線，通過測量手段獲得反映地面現狀的圖形和位置信息，供工程建設的規劃設計和行政管理之用。主要工作是進行地籍測量控制點、界址點的實地選點、埋石以及運用操作經緯儀等儀器對土地及其附屬物的量距、水平角、垂直角、水準測量進行觀測.1.國家邊界測量；1.自己或與其他測繪隊伍進行地籍測量；2.轄區各用地單位的宗地面積等測量；3.土地坐標界址放樣；4.零星修測，補測；測繪條例當地塊很不規則，甚至某些地段為曲線時，可以增加拐點，測量其坐標。海安方便地籍測繪哪家好

界址點測量方法可采用工程測量學中的各種測量方法，也可用攝影測量方法。南京常規地籍測繪五星服務

土地權屬界定階段：根據測繪結果，對土地使用權進行界定和登記。與農民進行溝通，解決土地權屬爭議和糾紛。土地登記階段：將土地權屬信息錄入地籍系統，生成土地權屬證書。同時，向農民發放土地權屬證書，確保農民的土地使用權得到法律保護。后續管理階段：建立健全的地籍管理機制，定期更新土地權屬信息，及時處理土地權屬變更和爭議。加強對農民的宣傳教育，提高農民對土地權益的認知和保護意識。地籍測繪的發展趨勢主要包括以下幾個方面：數字化測繪：隨著信息技術的發展，地籍測繪正逐漸向數字化方向發展。傳統的紙質地籍檔案逐漸被數字化地籍信息系統所取代，實現了地籍信息的電子化存儲、查詢和管理，提高了工作效率和數據準確性。南京常規地籍測繪五星服務

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